【想定年利15.5%】キャピタルゲイン型ファンド「OME Data Center#07（青梅市滝ノ上町－B）」に投資するTECROWD103号ファンドの募集終了

TECRA株式会社（本社：神奈川県横浜市西区、 代表取締役社長：新野博信）が運営する「TECROWD(テクラウド)」は、不動産特定共同事業法(国土交通省所管）にもとづく不動産クラウドファンディングです。

2026年9月25日（金）より一般募集を開始した以下ファンドにつきまして、おかげさまで募集金額全額のお申込をいただき、募集を終了したことをお知らせいたします。

ファンド詳細はこちら

TECROWD103号ファンド「OME Data Center#07（青梅市滝ノ上町－B）」概要

データセンターの建築後、土地建物の売却を目指すキャピタルゲイン型ファンド

本ファンドは、TECROWD96号ファンド「OME Data Center#05（青梅市滝ノ上町）」（以下、旧ファンド）にて運用していた対象地の一部を承継し、データセンターの建築工事から売却までを行うものです。旧ファンドで設計完了・建築確認を取得済みの3区画のうちの1区画を本ファンドへ組入れ、phase2として新たに運用を開始いたします。

AI推論に特化した次世代型エッジデータセンタープロジェクト

投資対象は、青梅エリア（青梅市新町）にて行う、AI推論に特化した次世代型エッジデータセンター開発プロジェクトです。対象土地については、東京電力より約2MWの受電が可能である旨の書面回答を取得したうえで本申込も完了しており、データセンター開発において最大のハードルとなる電力供給条件を満たしています。

運用期間10ヶ月の短期ファンド

ファンド組成後、建築確認取得済みの対象土地を取得し、データセンターの建築を行います。建物は2027年2月～3月頃の竣工予定で、データセンターの稼働が開始されている中で販売活動を行い、より良い条件での売却を目指します。すでにマーケティングを開始しており、複数の有力な売却先候補が見込まれています。

【予定スケジュール】（2026年9月時点）

・土地取得予定日：2026年10月1日

・竣工予定日：2027年2月～3月

・売却予定日：2027年7月31日

優先劣後構造を採用

投資家の皆さまにご出資いただく優先出資に加え、当社および当社が指定する者が劣後出資を行っています。本ファンドの償還時に元本割れが発生した場合は、劣後出資者が先に損失を負担します。損失額が劣後出資者の出資額を上回った場合には、投資家の皆さまの元本が毀損する可能性があります。

想定運用スケジュール

運用期間

2026年10月1日～2027年7月31日

償還および配当日

2027年8月31日

不動産クラウドファンディング「TECROWD（テクラウド）」概要

1口10万円から始められる、オンライン完結型の不動産投資サービス

　TECROWDは、1口10万円から不動産に投資ができるクラウドファンディングサービスです。物件選びから契約手続きまで、すべてオンラインで完結するため、手軽に不動産への投資が始められます。

不動産特定共同事業法を活用した不動産クラウドファンディングとは？

　複数の投資家様から出資を募り、その資金で不動産を取得・運用し、賃貸収入や売却益を分配する仕組みです。不動産特定共同事業法（国土交通省所管）に基づき運営しており、投資家の皆さまにご安心してご利用いただける透明性の高いサービスを目指しております。

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運営会社について

TECRA株式会社

TECRA株式会社

本社所在地 ：神奈川県横浜市西区みなとみらい2-3-1 クイーンズタワーA4F
代表取締役社長：新野博信
​資本金：1億5660万円
事業内容：不動産の売買、 賃貸、 仲介、 管理、不動産特定共同事業法にもとづいた不動産クラウドファンディング
ホームページ ： https://www.tecra.jp/
宅地建物取引業者免許 神奈川県知事 第26122号
不動産特定共同事業許可 神奈川県知事 第12号

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