【新レポート発行】独自調査「2026年度上期　私募ファンド調査」

※MUFG不動産研究所は、三菱UFJ信託銀行が不動産分野に関する調査・研究・レポート作成等の業務を対外的に行う際の呼称です。

今回の調査（2026年7月時点）では、不動産アセットマネジメント会社32社が回答しました。

• レンダーの融資姿勢については、ポジティブな回答割合の高位が維持された。
  （変化なし（良いまま）、やや改善、改善の合計値が前回85.3％→今回75.0％）

• エクイティ投資家の投資意欲については、コア戦略にて国内投資家、海外投資家ともに「強い」・「やや強い」の回答割合が下落した。

• バリューアド戦略では国内投資家で「強い」・「やや強い」の回答割合が上昇し、海外投資家は「強い」・「やや強い」の回答割合は横ばいとなった。

• 不動産価格については、「オフィス」、「住宅」で回答者の50％以上が上昇を予想している。

レポート全文はこちらからご覧ください。

https://www.tr.mufg.jp/new_assets/houjin/fudousan/pdf/fr_2026090201.pdf?20260903104902

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【本件に関するお問合せ先】

三菱UFJ信託銀行　MUFG不動産研究所

リサーチャー　東郷　拓巳

電話：050-3358-6154

mail：takumi_togo@tr.mufg.jp

以上