シーラ、管理物件の入居率99.4％　高水準を継続 直近1年間を通じて99％台を維持

株式会社シーラホールディングス（本社：東京都渋谷区、代表取締役会長 グループ執行役員CEO：杉本宏之、証券コード：8887、以下「シーラHD」）の連結子会社である株式会社シーラ（以下「シーラ」）は、2026年9月末時点において、管理物件の入居率が99.4％となったことをお知らせします。直近1年間（2025年10月末〜2026年9月末）においても、すべての月末で99％台の入居率を維持しており、安定した賃貸管理を継続しています。 あわせて、直近1年間の月次入居率の推移をご紹介します。

入居率99.4％、引き続き高い水準を維持 

2026年9月末時点におけるシーラの管理物件の入居率は99.4％となりました。 

前月（2026年8月末：99.5％）からほぼ横ばいとなり、引き続き高い入居率を維持しています。

直近1年間、99％台の入居率を維持

シーラの入居率は、2025年10月末から2026年9月末まで、すべての月末で99％台となりました。期間中の最高値は2026年1月末の99.9％、最低値は2026年9月末の99.4％です。

シーラ管理物件の月次入居率推移 

2025年10月末

99.6％ 

2025年11月末

99.6％ 

2025年12月末

99.7％

2026年1月末

99.9％ 

2026年2月末

99.7％

2026年3月末

99.6％

2026年4月末

99.6％

2026年5月末

99.6％

2026年6月末

99.6％

2026年7月末

99.5％

2026年8月末

99.5％

2026年9月末

99.4％

高い入居率を支えるシーラの賃貸管理 

シーラでは、空室発生時の迅速な募集対応をはじめ、仲介会社との連携や募集条件の見直しなど、物件ごとの状況に合わせた賃貸管理を行っています。 

あわせて、入居中のお問い合わせや設備不具合への対応など、入居者が安心して暮らせる住環境づくりにも取り組んでいます。 

なお、2026年9月18日に公表した退去理由の分析では、「就職・転職・転勤・退職」（31.2％）と「同棲・結婚・家族の変化」（22.8％）の2項目で、退去理由の記載がある案件の54％を占めていました。シーラでは、こうした退去理由を含む賃貸管理データを、物件ごとの募集状況や入居者ニーズの把握に活用しています。 

開発・販売から賃貸管理までを一貫して手掛けることで、オーナーの資産価値の長期的な維持・向上と、入居者に選ばれる住環境の提供を目指しています。 

今後も、賃貸管理データと現場の知見を生かし、オーナーの安定した賃貸経営を支えてまいります。 

株式会社シーラホールディングス 会社概要  

本社：東京都渋⾕区広尾1-1-39 恵⽐寿プライムスクエア7F   

代表取締役社長 グループ執⾏役員COO：湯藤 善行   

創業：1970年9月   

資本金：2,391百万円   

事業内容：総合不動産事業、建設事業、再生可能エネルギー事業、不動産テック事業   

HP：https://syla-holdings.jp  

本件に関するお問い合わせ

担当：コーポレートコミュニケーション部 窪 

TEL：03-4560-0640