YouTubeで2.5万回再生突破！品川区16坪の狭小住宅にビルトインガレージと10人呼べる伸縮式テーブルを実現した空間設計

敷地わずか16坪という限られた条件の中で、家族が快適に暮らせる理想の住まいが誕生しました。

YouTubeのルームツアー動画が2.5万回再生を突破し話題の本作は、雨でも濡れずに乗降できる「ビルトインガレージ」や、10名以上を招待できる「伸縮式テーブル」など、狭小住宅の常識を覆す設計が満載です。

断熱仕様はHEAT20 G1レベル。

2020年

東京都品川区平塚

工法／木造軸組工法

総建築費／非公開

建築面積／36.64㎡（11.08坪）

仕様／低炭素住宅・耐震等級3・ビルトインガレージ

外壁には、60か国以上で使われ、世界シェアNo.1を誇るトップブランド「sto社」の塗り壁材を採用。劣化原因となる目地を露出しない手法で仕上げているため、意匠性に加えてメンテナンス性でも優れている点が特長です。

トップコートには撥水作用のある塗料「ロータソン」を塗ることで、汚れの付着を抑え、新築時の美しさを長期間に渡って保つことが可能になります。

あわせて、本物の木が持つ風合いを楽しめるアクセントパネルを窓のラインに揃えてデザイン。スッキリとした印象に加え、雨垂れによる汚れ防止も期待でき、一石二鳥の仕上げになっております。遠くから見ても、他との違いが一目でわかるシャープな外観です。

狭小住宅のウィークポイントは、やはりその広さ。駐車スペースを確保するのも一苦労なのですが、今回はビルトインガレージを実現し、雨の日でも濡れずに乗車・下車が可能に。玄関ドアの横にはストレージを設計し、デッドスペースが生まれないよう工夫しました。アウトドアグッズなど家の外で保管したいものは、こちらに気兼ねなく収納できます。

壁の代わりにアイアンで踏み板を吊り、蹴込みを省くことで、視線がスーッと奥に抜けて不思議と空間全体が広く見える設計。わたしたちアースの得意技でもある、このアイアン吊りの階段。無駄なモノを削ぎ落した先に残るシンプルな潔さとともに暮らす、心理的な豊かさも享受することができます。階段の下は、使いやすく、見た目も良く、できるだけたくさんの靴が収納できるようにデザインしたシューズクローゼットを備えました。

「ただいま！」の声と同時に、コートや荷物を収納できるウォークインクローゼットは、家族の動線をイメージしながら玄関の近くに設計。家族全員分の衣類を収納するに十分な広さを備え、棚板は可動式にすることで様々なサイズのアイテムにも対応できるつくりに。海外のインテリアを彷彿とさせるストライプのアクセントクロスで、家族全員のお気に入りの場所になりました。

1階の子ども部屋は、天井高を確保するために床レベルを調整。廊下から下がった空間にすることで、圧迫感を感じない天井の高さを叶えました。床材は柔らかくて足触りのよいパインの無垢材を採用。経年によって味わい深い飴色に変化していくプロセスも楽しめる樹種になります。

2階のリビングは、コーナーに斜めのTVボードを造作。壁のラインとは異なる角度にTVを配置することで、空間に斜めの動線が生まれます。真っすぐ抜ける動線も魅力的ですが、一部斜めの動線が入り混じることで、空間に広がりを感じられる視覚作用を得ることができます。また、採光のための窓を空間の高い位置に設けることで、十分な明るさを確保する工夫もしています。

狭小住宅の大きな悩みの一つに、既成の家具が入りづらいというボトルネックがあります。そこで、わたしたちアースではミリ単位で寸法調整できる造作家具をご提案しております。例えば、家族がイスに座っていてもその後ろを十分に通れる広さを確保するために、ダイニングテーブルの奥行きを調整したり、壁に備えた本棚やスタディカウンターなど、コンパクトな暮らしではあらゆる場面において造作家具のメリットが活きてきます。

普段の生活動線に配慮しながら、ゲストをおもてなしする際には広く使えるダイニングテーブルをご提案しました。

シーンに応じて伸縮できる造作家具は、様々な場面で活躍します。

普段は4人掛け、展開時には10人以上が掛けられるテーブルに早変わりします。

限られたスペースを最大限に有効活用し、カウンターや本棚、収納、飾り棚などを造作した空間。そのすべてが無駄なく空間にマッチしているため、見た目の美しさでも既製品にはないレベルを実現しています。カウンターや収納棚の高さを揃え、壁と飾り棚の端を揃えるなど、細部までこだわりぬいたデザインが特長です。また、本物の木を使用しているため、時間の経過に応じて味わいが増していく点も魅力の一つ。

キッチンの背面収納（カップボード）は、使い勝手と見た目の美しさを両立したデザインに。食器や調理家電を収められるだけでなく、ダストボックスなどの配置も考えてカウンターや棚のレイアウトを設計。床から天井までつながるハイドアで、収納のなかを隠すこともできる仕様になっているため、急な来客があった時にもスッキリとした状態で迎え入れることができます。

ミニマルな空間に仕上げたトイレスペースは、床材を斜めに張ることで単調になりやすい空間にアクセントをつけています。また、各壁面の壁紙を変えることで視覚的な動きを演出している点もポイントです。しかし、色数を抑えているため、うるさくなりすぎず、シンプルななかにちょっとしたアクセントが効いた空間に仕上がっています。手洗いスペースもトイレ同様、同じトーンマナーで仕上げて、統一感を意識しました。お気に入りのタイルを採用した、世界に一つだけの空間です。

窓からたくさんの自然光が差し込む、3階のサニタリースペース。白を基調とし、落ち着いたカラーコーディネートで清潔感とラグジュアリー感の漂う空間に。洗面スペースは勾配天井を計算し、無駄なくカウンターを設けたレイアウトが特長です。

主寝室はブラウン（ブラックウォルナット色）とグレーを基調に、落ち着いた色味に統一することで、しっかりと体を休めることのできる空間づくりを心がけました。オープンタイプの収納と、勾配天井によるデッドスペースを使った収納を備えています。

3階には陽当たりのよいバルコニーを設計。近隣からの視線に配慮しながら、東京の空とつながれる空間としてデザインしました。夏はプールやを楽しんだり、アウトドアテーブルを持ち出せばランチも楽しめる空間です。

YouTubeで2.5万回再生を突破したこちらのルームツアー動画は、VRヘッドセットやスマートフォンのYouTubeアプリからフリック操作をすることで、住宅内を360°パノラマでご覧いただけます。