品川・羽田・横浜へ自在な「蒲田」エリアに、新築投資用マンション「RELUXIA蒲田西」販売開始

　資産運用型マンションの開発・販売を行う株式会社フュディアルクリエーション（本社：東京都港区、代表取締役：古川 伸樹）は、神奈川県横浜市に投資用新築マンション「RELUXIA蒲田西（リルシア蒲田西）」を、2026年11月2日より販売開始したことをお知らせいたします。

　本物件は、高い断熱性能と高効率な設備システムの導入により、住棟全体で一次エネルギー消費量を20%以上削減することを目指したZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）基準を達成し、33％の削減およびBELS評価を取得した環境配慮型マンションです。さらに、DXYZが開発提供する顔認証プラットフォーム「FreeiD（フリード）」を採用し、エントランスから宅配ボックスまで手ぶらで利用できる顔認証セキュリティを実現しています。
 
　今後も技術力とデザイン力を掛け合わせ、ZEH-M水準の普及を推進し、高い付加価値を提供することで、カーボンニュートラルで持続可能な社会の実現に寄与してまいります。

RELUXIA蒲田西の特徴

1．3路線利用可能な「蒲田」駅徒歩13分。「品川」「横浜」「羽田空港」へアクセス自在な人気の蒲田エリア

2．凛とした美しさを纏う、洗練されたファサードデザイン

3．ZEH-M Oriented、顔認証、IoT設備を導入。環境に配慮し、最先端技術に触れる暮らしを実現

4．「ReFa FINE BUBBLE DIA 90」全戸標準装備など、1DK・1LDKを中心とした多彩なライフスタイルに応える高機能仕様

1. 3路線利用可能な「蒲田」駅徒歩13分。「品川」「横浜」「羽田空港」自在な人気の蒲田エリア
   　最寄駅は、東急多摩川線「矢口渡」駅から徒歩10分。さらにJR京浜東北・根岸線、東急池上線、東急多摩川線「蒲田」駅から徒歩13分で３路線利用可能。「川崎」駅へ4分、「品川」駅へ10分、「横浜」駅へ17分、「東京」駅へ24分と、都心主要ビジネス街や横浜方面へ直通アクセスが可能なほか、「羽田空港」へもスピーディーにアプローチできる抜群の機動力を誇ります。 

　周辺には、駅直結の「グランデュオ蒲田」や「東急プラザ蒲田」などの大型商業施設をはじめ、区役所・郵便局・クリニックなど、生活利便施設が徒歩圏内に揃っています。さらに、「矢口の渡商店街」の賑わいや「多摩川大橋緑地」をはじめとする多摩川の豊かな自然を身近に享受できる、利便性と安らぎが調和した住環境です。

2. 凛とした美しさを纏う、洗練されたファサードデザイン

　外観は、清潔感のあるホワイトタイルをベースに、アクセントとしてブラックやダークグレーの素材を配置。落ち着きのある色調と端正なフォルムを組み合わせ、シンプルでありながら確かな存在感と品格を放ちます。

　アプローチからエントランスへ続く迎賓空間には、温もりある木目調素材と重厚感漂う大理石調の壁面を採用。住まう方を優しく包み込む、上質な静寂と安らぎの空間を演出しています。

3. ZEH-M Oriented、顔認証、IoT設備を導入。環境に配慮し、最先端技術に触れる暮らしを実現
■ 住まい全体で省エネを実現し、持続可能な地球環境を目指す「ZEH-M Oriented」認証物件          　本物件は「ZEH-M Oriented」認証を取得しており、一次エネルギー消費量を33%削減します。高い断熱性を発揮する「LOW-Eガラス」や「外壁面断熱材」、節水効果のある「手元ストップ機能付水栓」、高効率型給湯器「エコジョーズ」などを採用。BELSによる省エネ性能評価を取得し、高い環境性能と将来にわたる資産価値を証明しています。

■ 便利さと高いセキュリティを追求した顔認証マンション                                      
　エントランスや宅配ボックスには、顔認証プラットフォーム「FreeiD（フリード）」を採用。両手が塞がっている時でも鍵を使わずスマートに解錠でき、鍵の紛失・盗難リスクのない安心の暮らしを提供します。また、家族や知人に一時的な鍵を付与できる「One Time」機能にも対応しています。

■ スマートフォンで家電を操作。IoTで未来型の快適生活を満喫

　スマートフォンで赤外線リモコン家電を一括制御できる「スマート家電リモコン」を全戸に導入。スマートスピーカー連携により、「テレビをつけて」「エアコンを24℃にして」など、音声での操作を可能にします。また、増え続ける赤外線リモコンをスマホ1台にまとめて管理。さらに、本体に搭載している「温度・湿度・照明センサー」で状況を確認し、室内を快適に保ち、外出先から照明をつけて防犯対策をすることも可能です。

4. 「ReFa FINE BUBBLE DIA 90」全戸標準装備など、1DK・1LDKを中心とした多彩なライフスタイルに応える高機能仕様        
　間取りは1DK・1LDK（25.50㎡〜41.09㎡）を中心に構成され、シングルからDINKsまで幅広い都市生活者のライフスタイルに寄り添った、フレキシブルで機能的な住空間を創出しています。すべての住戸に、ウルトラファインバブルとマイクロバブルで肌本来の美しさを引き出すReFaのシャワーヘッド「ReFa FINE BUBBLE DIA 90」を標準装備。さらに、お手入れがしやすい人造大理石カウンター付きシステムキッチンやスタイリッシュな洗面台、温水洗浄機能付暖房便座、浴室換気乾燥暖房機など、デザイン性と機能性を兼備した上質な設備仕様を備えています。

■物件概要

物件名      ：RELUXIA蒲田西（リルシア蒲田西）

所在地      ：東京都大田区新蒲田2丁目16番16号

交通         ：JR京浜東北・根岸線、東急池上線、東急多摩川線「蒲田」駅 徒歩13分

　　　　　　東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩10分

構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上5階建

総戸数      ：38戸（管理人室1戸含む）

間取り      ：1DK、1LDK

専有面積　：25.50㎡～41.09㎡

販売価格　：4,220万円～6,430万円

設計・監理：株式会社小川建設

施工：株式会社小川建設

竣工予定日：2026年11月下旬予定

■RELUXIAシリーズについて 

2018年にスタートした自社ブランドの投資用マンションで、RELAX（リラックス） ＋ UTOPIA （ユートピア）の造語で、“心からリラックスできる幸せ溢れる住まい”を提供することをコンセプトに掲げています。妥協しない立地選定、機能美を追求したデザイン、確かな強度構造、安心・安全・快適のための設備仕様等、最高の住環境を創造することを目指しています。

■株式会社フュディアルクリエーションについて

フュディアルクリエーションは、2013年創業以来不動産投資事業を核として、売買仲介、賃貸管理、ハウススタジオなど幅広い事業を展開し、不動産に関するあらゆるニーズをトータルにサポートしています。不動産の有効利用の提案を通じて、魅力ある豊かな社会創りに貢献し、お客様の理想の未来創りの実現に取り組むとともに、持続的な開発目標（SDGs）を取り入れ、サステナブルな社会の実現に向けた取り組みを推進してまいります。

https://www.fudealcreation.com/