『日本空き家サポート』を運営するＬ＆Ｆが住宅あんしん保証と業務提携。空き家の売却・活用時における品質保証・安心の提供を支援

空き家管理の全国ネットワーク「日本空き家サポート」を運営する株式会社L&F（本社：千葉県千葉市、代表取締役：森　久純、以下：「当社」）は、住宅瑕疵担保責任保険や住宅検査・保証事業を展開する株式会社住宅あんしん保証（本社：東京都中央区、取締役社長：梅田　一彦、以下「住宅あんしん保証」）と、空き家の売却・活用における所有者および購入者への支援を充実させるため、業務提携を締結いたしました。

空き家の管理から売却相談、そして売却・活用時に必要となるインスペクション（建物状況調査）や瑕疵保険の付保までをワンストップでつなぎ、買主が安心して空き家を取得できる環境を整えるとともに、所有者の円滑な売却・活用を支援してまいります。

■業務提携の背景と目的

相続や住み替えなどをきっかけに実家が空き家になった際、所有者は売却や賃貸といった活用を検討しますが、築年数が経過した空き家は「建物の品質や見えない欠陥（瑕疵）」に対する不安から、買主や借主が敬遠しがちであり、中古住宅流通の障壁となることがあります。

当社は全国47都道府県の「空き家サポーター®」のネットワークを通じて、空き家の管理や売却・活用に関する相談に対応しています。今回、国土交通大臣指定の住宅瑕疵担保責任保険法人である「住宅あんしん保証」と連携することで、空き家の売却時にインスペクションや既存住宅売買瑕疵保険をスムーズに活用し、建物の状態を可視化して品質を保証できる体制を整えます。これにより、買主の不安を払拭し、空き家の流通促進に貢献します。

■業務提携の主な内容

・「日本空き家サポート」から「住宅あんしん保証」への紹介

当社および空き家サポーターに寄せられる、お客様からの空き家の売却・活用のご相談に対して、売買前後のトラブルを防ぐため、「住宅あんしん保証」が提供するインスペクション（建物状況調査）や「既存住宅売買瑕疵保険」、「リフォーム瑕疵保険」などの活用をご提案・おつなぎします。建物の品質に対する安心感を高め、スムーズな売却を支援します。

■今後の展望

当社は本提携を通じて、空き家の管理・売却支援に「品質保証」の観点を取り入れ、不動産取引における安心・安全を強化してまいります。空き家を売却する所有者と、新たに住まいを取得する買主の双方の不安を軽減し、空き家が長期間放置されることの防止と、優良な中古住宅としての地域での活用・流通の促進に取り組んでまいります。

■「日本空き家サポート」について

「日本空き家サポート」は、株式会社L&Fが運営する空き家管理の全国ネットワークです。全国47都道府県の空き家サポーターと連携し、遠方に住む所有者などに代わって空き家の定期巡回管理を行うとともに、売却・活用に関する相談に対応しています。売却を検討する方には、必要な準備や手続きの整理、空き家サポーターの紹介などを通じて支援しています。

サービスサイト：https://xn--w8jvl3b6d9gz83xm5o0mc223e.jp/portal/

（関連サイト）空き家のAI査定『KASHI家』『空き家売却サポートサービス』：

https://xn--w8jvl3b6d9gz83xm5o0mc223e.jp/portal/akiya-baikyakusenka/

■「住宅あんしん保証」について

「住宅あんしん保証」は、国土交通大臣指定の住宅瑕疵担保責任保険法人です。新築住宅をはじめ、中古住宅・リフォーム・大規模修繕といった住宅のあらゆるライフステージにおいて、瑕疵保険や住宅履歴情報サービス、住宅の検査・保証サービスなどを展開し、消費者が安心して住宅を取得・維持できる環境づくりを支援しています。 

公式サイト：https://www.j-anshin.co.jp/

■会社概要

会社名　　 ：株式会社Ｌ＆Ｆ（エルアンドエフ）

所在地　　　：千葉県千葉市美浜区中瀬2-6-1 ワールドビジネスガーデン マリブウエスト26階

設立　　　　：2007年4月

代表取締役　：森 久純

事業内容　   ：「日本空き家サポート」「家族信託の相談窓口」の運営

会社URL　　：https://www.l-f.co.jp/

会社名　　 ：株式会社住宅あんしん保証

所在地　　　：東京都中央区京橋1-6-1 三井住友海上テプコビル6階

設立　　　　：1999年6月

取締役社長　：梅田 一彦

事業内容　   ：住宅瑕疵担保責任保険事業、住宅性能評価および関連事業、保険代理事業、

　　　　　　　住宅の検査・保証事業 等