AIに不動産会社を聞くと、100回答中66回答が「おすすめ○選」などの比較・紹介記事を引用

Google検索・地図、SUUMO・LIFULL HOME’S・アットホーム、Instagram・TikTok・YouTubeの物件紹介、知人からの紹介。これらに加え、ChatGPTなどのAIへ売却や住まいの希望を伝えて、相談先の候補を聞く入口もあります。

候補に挙がることに加え、取扱業務・対応地域・費用条件が正しく紹介されることも大切です。対応できる相談や料金の誤解は、問い合わせ時の行き違いにつながる可能性があります。

Synapse Arrows Pte. Ltd.（本社：シンガポール、代表：山口路恵）は、事例として、札幌の不動産会社探しに関する25問を4つのAIに質問し、100回答の出典を調べた結果を発表します。66回答で、「おすすめ○選」「ランキング」などの紹介記事が引用されました。

■ 1．100回答中66回答で、紹介記事が引用された

札幌の不動産会社探し：各AI25回答、計100回答。紹介記事を出典に挙げた回答数です。

紹介記事を引用した回答は、Claudeが24回答、Perplexityが20回答、ChatGPTとGeminiが各11回答でした。Geminiでは、出典が表示された11回答のすべてに紹介記事が含まれていました。

調査対象には、売却・査定・買取、賃貸、中古マンション購入などの質問を含めています。物件検索サイトだけでなく、自社を紹介している記事に、得意分野や所在地が正しく書かれているかも確認項目になります。

■ 2．引用元748件のうち、51%が紹介記事

回答ごとに重複を除いて集計した引用元748件の構成比。回答数の割合ではありません。

引用元の51%はランキング・おすすめ記事、15%はSUUMO・LIFULL HOME’S・アットホームなどの物件検索サイトでした。残り34%には、会社のサイトや公的な一覧などが含まれます。

紹介記事には、比較メディアだけでなく、不動産会社が自社サイトに掲載した記事もありました。執筆者別の件数は集計していません。有料記事に掲載すればAIに推薦される、という結果ではありません。

■ 3．物件検索サイトや、自治体の一覧も出典に

LIFULL HOME’Sは100回答中42回答、SUUMOは39回答で引用されました。この数は各サイト全体の引用件数であり、会社紹介ページだけを数えたものではありません。出典には物件一覧に加え、会社一覧や会社ごとのページもありました。

札幌市のサイトは11回答、札幌商工会議所の登録企業一覧は5回答で引用されました。自社サイト以外の会社情報も、見直す対象になります。

■ 不動産会社で見直せる4つのこと

・物件検索サイトの会社情報を更新する。取扱業務、対応地域、営業時間、担当者を確認する。

・紹介記事の記載を確かめる。所在地や得意分野に誤りがあれば、運営元へ訂正を依頼する。

・公式サイトに相談できる内容を明記する。売買・賃貸・管理の範囲、免許番号、担当者を分かりやすく載せる。

・自治体や商工会議所の登録情報を確認する。古い住所や連絡先が残っていないか見直す。

■ 調査の詳しいデータ・出典

本調査の詳細は、2026年11月2日に公開した当社サイトの記事でご覧いただけます。質問の条件、集計方法、AIごとの内訳を掲載しています。

https://synapsearrows.com/insights/ai-sources-real-estate-sapporo-2026-10/

■ 調査概要と読み方

実施日：2026年10月28日。対象はChatGPT・Gemini・Claude・Perplexity（検索あり）。Googleの検索候補から作った札幌の不動産会社探し25問を、各AIに1回質問。計100回答のうち、出典が表示された回答は85回答でした。

引用元は回答ごとに同じサイトの重複を除いて集計した延べ748件です。「紹介記事」は題名に「ランキング」「○選」「おすすめ」「比較」「評判」を含むページとし、物件検索サイトは除いています。Geminiの出典は転送先を確認し、題名がドメインのみの場合は同じURLを別のAIが挙げた際の題名を使用しました。

札幌1都市・各質問1回の結果です。回答数の割合と、引用元件数の構成比は分母が異なります。複数サイトを引用する回答もあります。

本調査は、回答に表示された出典を集計したものです。AIが情報を読む順番や、内部で推薦を決める理由を特定するものではありません。出典にないサイトをAIが一切利用していないとも断定できません。回答は質問・日時・利用環境で変わり、各店・各社の品質や優劣を評価するものではありません。

「見直せること」は調査結果を踏まえた提案です。実施による順位・推薦・予約・問い合わせの増加は検証・保証していません。当社はAI検索対策の支援も提供していますが、調査結果は当社との契約の有無で変わりません。各サービス名は各社の商標または登録商標であり、提携・後援・承認を示すものではありません。

■ 自社サイトの情報を確認したい方へ

無料・登録不要の「AI映え診断 Light」では、URLを入力してサイトへのアクセスや事業情報の手がかりを確認できます。AIに質問して回答を測る診断とは異なります。

https://synapsearrows.com/ai-bae-shindan/

■ Synapse Arrowsについて

Synapse Arrows Pte. Ltd.は、企業向けAI研修・AI導入支援、AI検索対策、AIエージェント開発、日本企業の東南アジア進出支援を行っています。AIの回答と公式情報を照合し、情報を見直す順番を整理する支援を提供しています。

会社名：Synapse Arrows Pte. Ltd.（UEN：202308737G）
所在地：160 Robinson Road, #14-04 SBF Center, Singapore 068914
代表：山口路恵（Founder & CEO）
設立：2023年3月
公式サイト：https://synapsearrows.com/

■ 取材・調査データに関するお問い合わせ

Synapse Arrows Pte. Ltd. 広報・調査担当
Email：contact@synapse-arrows.com
調査方法、追加集計、AIの回答本文・出典URLについてのお問い合わせを受け付けています。