PRESS RELEASE 経営・業績 2026/10/22 14:00

株式会社Zero-Ten Park、九州大学箱崎キャンパス跡地地区に誕生する新産業の創出を目指すイノベーション共創拠点「BOX FUKUOKA」の施設運営事業者に採択

株式会社Zero-Ten Park、九州大学箱崎キャンパス跡地地区に誕生する新産業の創出を目指すイノベーション共創拠点「BOX FUKUOKA」の施設運営事業者に採択　株式会社Zero-Ten Parkのプレスリリース

株式会社Zero-Ten ParkがPR TIMESで配信したプレスリリースの原文を、Zero Press が転載して掲載しています。

国内外でフレキシブルオフィスの企画・運営やスタートアップ支援事業を展開する株式会社Zero-Ten Park（本社：福岡市博多区、代表取締役CEO：榎本二郎 / 代表取締役COO：勝呂方紀、以下「当社」）は、住友商事株式会社を代表企業として8社で構成する企業グループ（※１）が九州大学箱崎キャンパス跡地地区（福岡市東区）で開発を推進するイノベーション施設「BOX FUKUOKA」の施設運営事業者に採択されたことをお知らせいたします。

※１：グループ構成企業

住友商事株式会社、大和ハウス工業株式会社、九州旅客鉄道株式会社、西部瓦斯株式会社、清水建設株式会社、東急不動産株式会社、西日本鉄道株式会社、株式会社西日本新聞社

■ イノベーション拠点「BOX FUKUOKA」とは

当社が運営事業者として採択された「BOX FUKUOKA」（延床面積約9,400㎡）は、約28.5haにおよぶ九州大学箱崎キャンパス跡地地区のまちづくりコンセプト「HAKOZAKI Green Innovation Campus」において、新産業の創造と成長を担う「イノベーションコア」の中核施設と位置づけられています。

九州大学箱崎キャンパス跡地地区は、豊かな自然環境と最先端テクノロジーが融合する持続可能な日本最大級のスマートシティとして、2028年度に第1期まちびらきを目指しています。「BOX FUKUOKA」は、以下の特徴を備えた施設として開発されます。

●コワーキングスペース・個室オフィス・イベント空間を完備

多様な執務空間（個室オフィス・コワーキングスペース等）に加え、イベントスペース等を整備します。

●最先端通信技術「IOWN」のユースケース開発拠点を整備

入居企業向けにIOWNを用いた大容量データ通信や遠隔操作、超リアルタイム解析などの実証実験を行える最先端の技術環境を整備します。

●交流やにぎわいと融合する、まちにひらかれた共創空間

「BOX FUKUOKA」の1階には、ライフスタイル提案型「ブック＆カフェ」を併設。さらに、日本最大級の食の体験型エンターテインメント観光交流拠点「フクオカサステナブルフードパーク」や、約1haにおよぶ大規模な広場空間（芝生広場、大屋根広場などを含む）とも隣接します。

■ 採択の背景ー Zero-Ten Parkが提供する3つの価値ー

最先端技術・大規模集客施設・広大なオープン空間が融合する「BOX FUKUOKA」の運営には、単なるビル管理やオフィス運営を超えた、施設全体の収益性とイノベーション創出を同時に推進する高度な実務力が求められます。

住友商事株式会社を代表企業とする企業グループより、当社の以下の強みと実績が評価され、施設運営事業者として採択されました。

1. NOI最大化と空間価値を両立する「実務的な施設運営・収益改善力」

直営ブランドとして展開するワークスペース＆コミュニティ施設「Zero-Ten Park（旧The Company）」や、大手デベロッパーのフレキシブルオフィス運営受託などを通じて、多様な施設で「常時稼働率90%超を維持する営業・マーケティングノウハウ」を蓄積。高い利用満足度と収益の最大化を両立させます。

2. 福岡のイノベーションの現場を創ってきた「エコシステム形成・コミュニティ運営力」

官民共働型スタートアップ支援施設「Fukuoka Growth Next」や「スタートアップカフェ」の現場運営、アジア最大級の国際的テックフェス「RAMEN TECH」の企画・運営などを通じ、スタートアップ、大企業、投資家、行政が交差するコミュニティを福岡で創出してきた豊富な実績があります。

3. 福岡と世界をダイレクトに繋ぐ「グローバル支援・PoC伴走力」

シンガポール・フィリピンなど海外拠点の展開や、「US Challenge Program」「Singapore Challenge Program」等の行政連携プログラムを通じ、地場企業の海外進出や海外スタートアップの誘致を支援。「BOX FUKUOKA」においても、PoCから社会実装、海外展開までを一気通貫で支援します。

■今後の展開

当社は、2026年8月より「BOX FUKUOKA」の開業準備への伴走を開始いたしました。2028年度の第1期まちびらき・施設開業に向けて取り組みを進めてまいります。

＜参考情報＞

プロジェクト公式HPはこちら

→九州大学箱崎キャンパス跡地のまちづくり

https://hakozaki-project.jp/

株式会社Zero-Ten Parkの施設運営および受託事業についての詳細はこちら

→ 事業紹介ページ：https://zerotenpark.jp/services/

→ プロジェクト事例ページ：https://zerotenpark.jp/cases

＜お問い合わせ先＞

本リリースまたは物件に関するお問い合わせにつきましては、下記までお気軽にご連絡ください。

株式会社Zero-Ten Park

MAIL：ztp.bizdev@zeroten.jp

【企業情報】

株式会社Zero-Ten Park

福岡市を拠点に国内外でワークスペース＆コミュニティ施設「Zero-Ten Park（ゼロテンパーク）［旧 The Company（ザ・カンパニー）］」を展開・運営。直営施設に加え、クライアント企業のシェアオフィス・コワーキングスペースの開業支援・受託運営など、多様な施設運営の知見を活かしたフレキシブルオフィス事業を行っています。

また、不動産バリューアップ、不動産賃貸・管理・仲介、オープンイノベーション支援、ビジネスマッチング、M&A、ベンチャー企業への投資・育成サポートなど、空間とビジネスの両面から新たな価値を生み出す事業を幅広く展開。今後も私たちは、グローバルに挑戦する企業と人を支えるインフラとして、価値ある場づくりを追求してまいります。