【東京都大田区｜17坪】吹き抜けと緑が心地よいバリアフリー2階建て住宅、ルームツアーがYouTubeで10万回再生

YouTubeのルームツアー動画が10万回再生を突破！家族と植物がともに育つ「吹き抜けのある2階建て住宅」をご紹介します。

限られた17坪という敷地ながら、街並みに溶け込む美しい外構植栽と、室内の随所に配置された緑のスペースが暮らしに潤いを与えます。

職人の技が光る造作家具や木の手すり、そして将来を見据えたバリアフリー設計など、細部までこだわり抜いた工夫が満載。

コンパクトな空間だからこそ実現できた、心地よさと高い機能性を両立した住まいです。

2025年

東京都大田区

工法／木造軸組工法

建築面積／40.44㎡（12.23坪）

省エネ性能／BELS☆☆☆（再エネなし）

耐震性能／等級3 ※許容応力度計算（最高等級）

断熱性能／UA値0.40（HEAT20 G2／断熱等性能等級6）

グレーと木目を組み合わせた外観は、周囲に自然と溶け込みながらも、やさしい存在感を放ちます。チャネルサイディングと植栽が重なり合い、2階のバルコニーからは緑が垂れるように設計。歩く人にも、建物と緑が響き合う景色を感じてもらえるデザインです。

外構植栽は、街並みにやわらかくなじむよう設計。アオダモを中心に、春の芽吹き、夏の涼しさ、秋の色づきを楽しめる樹種を選びました。玄関まわりにも緑を配置し、アプローチに自然なリズムをプラス。日常にそっと寄り添う、心和らぐ景色を目指しました。

スリムな奥行きを活かした造作収納が、すっきりとした印象を演出。家族の靴の量や身長に合わせたシューズボックスを設け、日常的に使いやすい設計にしています。扉を開けた瞬間、木の温もりと整った空気に包まれる、やさしい玄関です。

限られた空間を活かし、造作家具と収納を工夫したリビングダイニング。壁面収納には新聞や小物を置きやすく、自然と会話が弾むひとときを演出。テレビボードは無印のボックスサイズに合わせ、Wi-Fiルーターもすっきり収まる設計に。コンパクトながら、家族の時間が自然に生まれる居心地のよい空間です。

背面収納にはIKEAの商品がぴったり収まるように計画し、すっきりと整理。階段脇の格子壁が圧迫感を和らげ、コンパクトながら広がりを感じる空間に仕上げました。毎日の調理も楽しくなる、機能性と美しさを兼ね備えたキッチンです。

小上がりは玄関横に設け、腰掛けにも使える設計に。大きな窓の向こうには植栽が広がり、外と室内をつなぎながら穏やかな時間を生み出します。将来の車椅子利用も想定し、掃き出し窓からの出入りもスムーズに整えました。

洗面台は掃除がしやすい一体型カウンターを採用。脱衣所には壁面に折りたたみ椅子を設け、洗濯から乾燥までを1ルームで完結できる動線に。個別収納も備え、取り込みや片付けもスムーズです。浴室はライトブルーを基調に、手すりと段差のない設計で、将来も安心して暮らせる工夫を取り入れました。

1階は手すり付きで安心感のある落ち着いた雰囲気。浴室とトーンを揃えたクロスで、空間に統一感を持たせました。2階は明るいカラーを採用し、1階とは対照的な印象に。階ごとに異なるスタイルが楽しめるデザインに仕上がりました。

1階と2階をつなぐ吹き抜けには、木を組み合わせた造作手すりを採用。強度に配慮した設計で、職人の技が光ります。植栽ボックスも設け、空間に自然の潤いを添えました。上下階のつながりとともに、やさしい気配を感じられる場所です。

デッドスペースになりがちな場所に洗面台を設置し、空間を無駄なく活用。2階のどちらの洋室からもアクセスしやすく、朝の身支度や手洗いがスムーズに行える、暮らしに寄り添った設計です。

それぞれの好みに合わせたインテリアで仕上げた2つの洋室。一方は北欧の雰囲気を感じるナチュラルなスタイリング、もう一方ははっきりした色合いを取り入れた個性的な空間に。バルコニー側の部屋では、間接照明で植栽をライトアップし、夜も緑を楽しめるよう工夫しています。

床を一段下げてデッキを敷き、室内とフラットにつながる設計に。視線をやわらかく遮りながらも開放感を確保し、朝の光の中でコーヒーを楽しめる、特別な空間になりました。