「この物件には、告知事項があります」──現場の実体験から生まれた物語。 『事故物件、売ることになった。』 2026年11月20日（金）より順次配信開始

ワールド・ハイビジョン・チャンネル株式会社（本社：東京都渋谷区、代表取締役社長：降籏邦義、三井物産（株）100%子会社）が展開する電子書籍レーベル「じゆうに文庫」は、「事故物件、売ることになった。」を2026年11月20日（金）より各電子書店にて順次配信開始いたします。

本作品は、創作プラットフォーム「Nola」のエージェント機能に連携された同名作品が原作です。

ある日、閑静な住宅街に佇む坂の上の洋館を売ることになった主人公・白川すみれはある問題に直面します。この物件は『告知事項』『心理的瑕疵』があるいわゆる事故物件でした。洋館で過去にあった凄惨な事件の正体を解き明かしていく本格ホラーミステリーとなっています。

タイトル：「事故物件、売ることになった。」

著者：鱗田詩恵

イラスト：周憂

レーベル：じゆうに文庫

配信開始日：2026年11月20日（金）より各電子書店で順次配信開始

不動産管理会社に勤務する白川すみれはある日、特命の案件を担当することになる。

それはとある事故物件を売ること。

神奈川県の閑静な住宅街に佇む坂の上の洋館。一見すると綺麗な物件であるが、この洋館には購入者に伝えるべき『告知事項あり』と記載されていた。

すみれはこの洋館で過去に起きた『心理的瑕疵』の正体を、不動産調査の専門家・室町颯と共に解き明かしていくこととなるのだった。

坂の上の洋館で過去に何があったのか？幽霊は存在するのか……？想像を超える出来事をすみれは体験していく。

著者の実体験をもとに『心理的瑕疵』との向き合い方を描く本格不動産ホラーミステリー。

これは日本のどこかで本当にあったかもしれない物語──。

「この物件には、告知事項があります」

現役の不動産業者として、私も何度となくこの言葉を伝えてきました。

本作では、主人公の白川すみれが、この告知事項を背負って一軒の洋館を売ることになります。同じ言葉でも、伝え方ひとつで相手の受け止め方は変わります。彼女は、まだそのことを知りません。

こだわったのは、「これ、実話なのでは？」と感じてもらえるリアリティ。

告知事項の伝え方、物件で起こる奇妙な現象など、この小説には現場で得た実体験の断片が組み込まれています。読み終えたとき、ひとつの取引に立ち会った。そんな体験になれば幸いです。

最後にひとつ、内見の作法を。玄関を開けたら「お邪魔します」を忘れずに。たとえ、誰もいないはずの家でも。

正式名称は「神宮前のじゆうに文庫」で、BS12 トゥエルビが掲げる「好きを、もっと、じゆうに。」を基軸とし、創作活動に関わる全ての人々が“好き”を自由に表現し、発見できる場の創出を目的としています。「じゆうに文庫」は、作者の真摯な創作活動を尊重すると同時に、読者の新たな興味の芽を育むレーベルとして、多様な“好き”の発信・受信に交差する場所を目指します。

三井物産（株）100％子会社として2006年7月7日に設立。全国無料放送のBS12 トゥエルビを2007年12月1日に開局し運営しています。TV放送以外にも、IP事業の展開を行うなど、フロンティア精神と“らしさ”でユニークなメディア企業を目指しています。

三井物産（株）100％出資の24時間全国無料のBS放送局です。スポーツ中継や大人の趣味教養など、上質なエンターテインメント番組を総合編成でお送りしています。視聴方法は、BS+12ボタン、または3桁番号222チャンネルです。