長期保証ニーズに応える 「新築住宅20年のかし保険」の提供を開始　 住宅事業者の顧客接点維持を支援

全国の住宅事業者へ新築住宅かし保険を提供する国土交通大臣指定 住宅瑕疵担保責任保険法人の株式会社ハウスジーメン(本社：東京都港区／代表取締役社長：道下 佳紀、以下「ハウスジーメン」)は、新築住宅市場の縮小が進む中、住宅事業者のストックビジネス強化を支援する新サービスとして、引渡しから10年以降の追加補償の認可を国土交通大臣から取得。2026年11月12日付で新築住宅かし保険の新たな特約として「新築住宅20年のかし保険」の受付を開始します。

本サービスは、新築住宅の着工時に新築住宅かし保険と同時に申込みが可能な瑕疵保険制度で、住宅取得者への長期的な安心を提供するとともに、住宅事業者の長期保証ニーズに応える仕組みです。

住宅事業者にとって、OB顧客(既存顧客)は企業の持続的な成長を支える重要な存在です。

ハウスジーメンは、本サービスを通じて住宅事業者の長期保証の提供を支援するとともに、OB顧客との継続的な接点づくりや、将来のメンテナンス・リフォーム提案等のストックビジネスの拡大に貢献します。

特設ページ： https://www.hgm-press.com/shoki20_202607/

シームレスな長期保証ニーズに応える、新築住宅かし保険の新たな特約

住宅事業者には、法律に基づき、住宅の引渡し後10年間の瑕疵担保責任が義務付けられています。近年では、競合との差別化や保証制度の充実を目的として、10年を超える長期保証を提供する住宅事業者も増えています。一方で、保証期間の延長は雨漏り等のリスクをより長期間にわたり負うことでもあるため、長期保証の運営に伴う実務負担を抑えながら将来的なリスクに備える仕組みが求められています。

また、新築住宅市場の縮小が進む中、住宅事業者にとってはOB顧客との関係維持が重要な経営課題となっています。長期保証は住宅取得者への安心提供に加え、住宅事業者と顧客との長期的な関係構築にも寄与します。

こうした背景を踏まえ、ハウスジーメンでは、当社基準を充足した住宅を対象に、過度な追加措置や10年目の検査・事務手続きを必要としない「新築住宅かし保険」の新たな特約「新築住宅20年のかし保険」を組成し、国土交通大臣の認可を取得しました。これにより、住宅事業者は実務負担を抑えながら、シームレスな長期保証制度の構築・運用が可能となります。

新築住宅20年のかし保険概要

新築住宅20年のかし保険 料金表と料金例

住宅事業者を独自の視点で支援

ハウスジーメンでは、これまでも住宅かし保険の現場検査への「リモート検査」を業界に先駆けて導入し、住宅事業者の業務支援システム「助っ人クラウド」を提供する等、住宅事業者の課題解決を支援してまいりました。

好評をいただいている10年の延長保証保険に加えて、今回提供を開始する「新築住宅20年のかし保険」も、住宅取得者への安心提供と住宅事業者の長期保証ニーズに応える商品として提供してまいります。

今後も、業界動向や法改正等によって生じる住宅事業者の新たなニーズにいち早く対応し、住宅瑕疵担保責任保険法人として課題解決のための取組を続けてまいります。

株式会社ハウスジーメン 会社概要

所在地　　　： (本社) 〒105-0004　東京都港区新橋4-3-1 新虎安田ビル

設立　　　　： 平成12年(2000年)12月5日

資本金　　　： 300,400,000円

代表者　　　： 代表取締役社長　道下 佳紀

事業内容　　： 特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律に基づく

　　　　　　　 住宅瑕疵担保責任保険業務、

　　　　　　　 住宅の品質確保の促進等に関する法律に基づく住宅性能評価業務 他

指定・登録等： 国土交通大臣指定 住宅瑕疵担保責任保険法人 第5号

　　　　　　　 国土交通大臣登録 住宅性能評価機関 第18号

　　　　　　　 国土交通大臣登録 建築物エネルギー消費性能判定機関 第22号

　　　　　　　 住宅金融支援機構 適合証明検査機関

　　　　　　　 住宅性能評価・表示協会 BELS評価機関 登録番号029

株主　　　　： 日本モーゲージサービス株式会社(100％)※東京証券取引所上場

URL　　　　 ： https://www.house-gmen.com/

　　　　　　　 https://www.hgm-press.com/ (情報発信サイト GMEN PRESS)

　　　　　　　 https://www.msj-group.jp/ (MSJグループ)

　　　　　　　 ※ハウスジーメンが属する企業グループ